1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
台東区
130.3万円/㎡
前年比+48.9%
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藤和シティホームズ上野山伏町
東京都台東区北上野二丁目
山手線 / 上野駅 徒歩10分
1997年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
8,707万円
136.8万円/㎡
7,114
8,176
9,238
10,300
AI査定結果
推定相場価格
8,707万円
136.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,176万円〜9,238万円
128.5万円/㎡〜145.2万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年1月29日
藤和シティホームズ上野山伏町
8,499万円（133.5万円/㎡）/ 4階 / 63.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は110.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 8,499万円 | 133.5万円 | 4階 | 63.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/14 | 7,980万円 | 125.4万円 | 3階 | 63.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 5,590万円 | 100.5万円 | 4階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/10 | 5,690万円 | 102.3万円 | 4階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,790万円 | 104.1万円 | 4階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,690万円 | 102.2万円 | 4階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/13 | 5,890万円 | 105.9万円 | 4階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は111.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 藤和シティホームズ上野山伏町 台東区北上野二丁目 | 上野駅10分 | 8,499万円 | 133.5万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/14 | 根津南シティタワー 台東区池之端二丁目 | 根津駅1分 | 5,680万円 | 100.2万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/25 | サンライン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 6,690万円 | 109.9万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/23 | ナビウス根岸参丁目 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 9,880万円 | 130.0万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2025/08/15 | ライオンズマンション鶯谷第7 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅5分 | 8,480万円 | 124.5万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/11 | スカーラ台東根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 5,980万円 | 105.9万円 | 56.48㎡ | 2DK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2026/01/30 | ヴィルヌーブ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 6,580万円 | 107.0万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション根岸東 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 8,298万円 | 115.9万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 藤和シティコープ三ノ輪駅前 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 5,790万円 | 105.2万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2024/08/06 | グランパレ上野 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 6,480万円 | 104.5万円 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2026/01/29 | グリーンパーク入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 7,990万円 | 112.4万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | SRC |
| 2026/01/30 | クレアシティ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 8,190万円 | 137.5万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2026/01/20 | 入谷アムフラット 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅7分 | 5,500万円 | 100.2万円 | 54.91㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/05 | ビクトリアハイム三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅5分 | 6,980万円 | 116.0万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2025/10/31 | アシェール上野北 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅3分 | 5,780万円 | 104.2万円 | 55.49㎡ | 1LDK+S | 6階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2023/09/13 | 藤和シティコープ入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅6分 | 5,280万円 | 102.7万円 | 51.41㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、台東区では48.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は台東区の平均と比較して2.5%割高です。
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レクセルマンション上野入谷
東京都台東区竜泉一丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 7分
2006年築 / 13階建 / 48戸 / RC造