藤和シティホームズ上野山伏町

  • 東京都台東区北上野二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 9階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
8,499万円
133.5万円/㎡
相場
8,101万円
127.3万円/㎡
4,710
6,971
9,231
11,492
AI査定結果
推定相場価格
8,101万円
127.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,971万円〜9,231万円
109.5万円/㎡〜145.1万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
藤和シティホームズ上野山伏町
8,499万円（133.5万円/㎡）/ 4階 / 63.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は108.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/018,499万円133.5万円4階 63.64㎡ 3LDK南西
2023/10/315,590万円100.5万円4階 55.62㎡ 2LDK南東
2023/10/105,690万円102.3万円4階 55.62㎡ 2LDK南東
2023/08/255,790万円104.1万円4階 55.62㎡ 2LDK南東
2023/08/255,690万円102.2万円4階 55.65㎡ 2LDK南東
2023/07/135,890万円105.9万円4階 55.62㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は113.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
藤和シティホームズ上野山伏町
台東区北上野二丁目
入谷駅6分 8,499万円133.5万円63.64㎡3LDK4階 / 9階建 南西1997年23戸RC
2024/03/14根津南シティタワー
台東区池之端二丁目
根津駅1分 5,680万円100.2万円56.69㎡2LDK2階 / 14階建 南西2000年41戸SRC
2025/03/25サンライン上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅5分 6,690万円109.9万円60.86㎡2LDK7階 / 7階建 南西1997年20戸RC
2025/07/26ナビウス根岸参丁目
台東区根岸三丁目
鶯谷駅5分 9,880万円130.0万円75.99㎡3LDK+W11階 / 11階建 -2000年28戸SRC
2025/08/15ライオンズマンション鶯谷第7
台東区根岸一丁目
鶯谷駅5分 8,480万円124.5万円68.12㎡3LDK6階 / 11階建 南1999年45戸SRC
2025/09/06スカーラ台東根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅2分 5,980万円105.9万円56.48㎡2DK+S7階 / 11階建 南東1999年27戸SRC
2025/10/04ライオンズマンション根岸東
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 8,498万円118.7万円71.6㎡3LDK2階 / 13階建 南東1999年52戸SRC
2025/05/13藤和シティコープ三ノ輪駅前
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 5,790万円105.2万円55.02㎡2LDK5階 / 13階建 南東1996年65戸SRC
2024/08/06グランパレ上野
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 6,480万円104.5万円62.01㎡1LDK+S5階 / 9階建 南西1992年27戸SRC
2025/09/07クレアシティ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 9,180万円122.4万円75.03㎡3LDK8階 / 14階建 南2000年39戸SRC
2025/02/09入谷アムフラット
台東区竜泉二丁目
入谷駅7分 5,999万円109.3万円54.91㎡2LDK6階 / 8階建 南1998年20戸RC
2025/10/05ビクトリアハイム三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅5分 6,980万円116.0万円60.19㎡2LDK6階 / 12階建 西1997年23戸SRC
2025/09/15アシェール上野北
台東区竜泉一丁目
入谷駅3分 5,980万円107.8万円55.49㎡1LDK+納戸6階 / 12階建 北西1999年28戸SRC
2025/01/05藤和シティコープ入谷
台東区竜泉一丁目
入谷駅6分 6,680万円106.7万円62.63㎡3LD・K10階 / 10階建 南1996年27戸RC
2025/08/10朝日サテライト上野
台東区上野七丁目
上野駅5分 7,980万円132.8万円60.08㎡2LDK7階 / 11階建 北西2000年53戸RC
2023/11/25入谷サンハイツ
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 6,680万円103.1万円64.77㎡2LDK8階 / 10階建 南東1995年43戸SRC
2024/02/17ルミネ湯島
台東区上野一丁目
湯島駅1分 6,680万円123.8万円53.97㎡2LDK3階 / 11階建 西1996年20戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、台東区では33.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は台東区の平均と比較して17.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
台東区
113.8万円/㎡
前年比+33.2%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ上野山伏町
所在地東京都台東区北上野二丁目
交通東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩6分
築年月1997年
階数9階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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