藤和シティホームズ上野山伏町

  • 東京都台東区北上野二丁目

  • 山手線 / 上野駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 9階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
8,499万円
133.5万円/㎡
相場
8,403万円
132.0万円/㎡
6,517
7,775
9,032
10,289
AI査定結果
推定相場価格
8,403万円
132.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,775万円〜9,032万円
122.2万円/㎡〜141.9万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月6日
藤和シティホームズ上野山伏町
8,499万円（133.5万円/㎡）/ 4階 / 63.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は110.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/258,499万円133.5万円4階 63.64㎡ 3LDK南西
2025/10/147,980万円125.4万円3階 63.64㎡ 3LDK南
2023/10/315,590万円100.5万円4階 55.62㎡ 2LDK南東
2023/10/105,690万円102.3万円4階 55.62㎡ 2LDK南東
2023/08/255,790万円104.1万円4階 55.62㎡ 2LDK南東
2023/08/255,690万円102.2万円4階 55.65㎡ 2LDK南東
2023/07/135,890万円105.9万円4階 55.62㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は113.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
藤和シティホームズ上野山伏町
台東区北上野二丁目
上野駅10分 8,499万円133.5万円63.64㎡3LDK4階 / 9階建 南西1997年23戸RC
2024/03/14根津南シティタワー
台東区池之端二丁目
根津駅1分 5,680万円100.2万円56.69㎡2LDK2階 / 14階建 南西2000年41戸SRC
2025/03/25サンライン上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅5分 6,690万円109.9万円60.86㎡2LDK7階 / 7階建 南西1997年20戸RC
2025/12/07ナビウス根岸参丁目
台東区根岸三丁目
鶯谷駅5分 9,880万円130.0万円75.99㎡3LDK11階 / 11階建 南西2000年28戸SRC
2025/08/15ライオンズマンション鶯谷第7
台東区根岸一丁目
鶯谷駅5分 8,480万円124.5万円68.12㎡3LDK6階 / 11階建 南1999年45戸SRC
2025/10/11スカーラ台東根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅2分 5,980万円105.9万円56.48㎡2DK+S7階 / 11階建 南東1999年27戸SRC
2025/10/12ヴィルヌーブ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 6,780万円110.2万円61.51㎡2LDK3階 / 13階建 南東1998年24戸SRC
2025/10/21ライオンズマンション根岸東
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 8,298万円115.9万円71.6㎡3LDK2階 / 13階建 南東1999年52戸SRC
2025/05/13藤和シティコープ三ノ輪駅前
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 5,790万円105.2万円55.02㎡2LDK5階 / 13階建 南東1996年65戸SRC
2024/08/06グランパレ上野
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 6,480万円104.5万円62.01㎡1LDK+S5階 / 9階建 南西1992年27戸SRC
2025/11/25グリーンパーク入谷
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 8,980万円119.7万円75.01㎡2LDK+6階 / 12階建 南東2000年23戸SRC
2025/10/19クレアシティ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 8,490万円142.5万円59.58㎡2LDK5階 / 14階建 南2000年39戸SRC
2025/02/09入谷アムフラット
台東区竜泉二丁目
入谷駅7分 5,999万円109.3万円54.91㎡2LDK6階 / 8階建 南1998年20戸RC
2025/10/05ビクトリアハイム三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅5分 6,980万円116.0万円60.19㎡2LDK6階 / 12階建 西1997年23戸SRC
2025/10/31アシェール上野北
台東区竜泉一丁目
入谷駅3分 5,780万円104.2万円55.49㎡1LDK+S6階 / 12階建 北西1999年28戸SRC
2025/11/18藤和シティコープ入谷
台東区竜泉一丁目
入谷駅6分 6,498万円111.1万円58.47㎡3LDK10階 / 10階建 南1996年27戸RC
2025/08/10朝日サテライト上野
台東区上野七丁目
上野駅5分 7,980万円132.8万円60.08㎡2LDK7階 / 11階建 北西2000年53戸RC
2023/11/25入谷サンハイツ
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 6,680万円103.1万円64.77㎡2LDK8階 / 10階建 南東1995年43戸SRC
2023/12/07台東区竜泉2丁目マンション
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅5分 5,980万円100.9万円59.28㎡3LDK10階 / 12階建 東1997年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、台東区では19.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は台東区の平均と比較して17.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
台東区
113.2万円/㎡
前年比+19.1%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ上野山伏町
所在地東京都台東区北上野二丁目
交通山手線上野駅徒歩10分
築年月1997年
階数9階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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